Ágora (102)
Constituyente 1733 Esq. MINAS
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Sobre la calle Constituyente, en Cordón Sur.
- Cercano a las principales avenidas y en una zona con excelente conectividad a toda la ciudad.
- Rodeado de una amplia oferta de servicios, centros de estudio, cultura, movimiento social y gastronómico.
El Proyecto:
ÁGORA con una arquitectura contemporánea, ofrece 11 niveles de residencias pensadas para la comodidad y el estilo de vida actual. El diseño prioriza la funcionalidad y el confort, entregando unidades de un dormitorio con la particularidad de contar todas con terrazas de uso exclusivo.
El proyecto ofrece zonas comunes de primer nivel, diseñadas para el disfrute y la seguridad. En la planta baja, los residentes tienen a su disposición un elegante hall de recepción, estacionamiento para bicicletas, y un completo Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrillero y una terraza abierta. La corona del edificio es un espectacular rooftop en el último nivel con vistas panorámicas a la ciudad y la bahía de Montevideo, dispone de un gran parrillero abierto, solárium y huerta orgánica de especias para el uso común.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 43 m² | U$S 124.500 | |
| 105 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 41 m² | U$S 126.000 | |
| 503 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 43 m² | U$S 127.500 | |
| 101 | Frente | 1 | 1 | -- | 42,1 m² | U$S 128.000 | |
| 102 | Frente | 1 | 1 | -- | 42,9 m² | U$S 129.000 | |
| 604 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 38,6 m² | U$S 133.000 |