PrecioU$S 163.000
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EXCELENTE ESTADOGARAGE INCLUIDOVIVIENDA PROMOVIDAVIS
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Casi a estrenar 1 dormitorio + garaje + equipamiento (603)

Fernández Crespo 2202 Esq. NICARAGUA

11Dormitorio
1Baño
11Garage
50,7 m² Superficie
Construida44 m²
Terraza6,7 m²
2025Año
OesteOrientación
FrenteDisposición
Ubicación

Venta: 1 dormitorio + garaje + equipamiento


Apartamento ubicado sobre Fernández Crespo, esquina Nicaragua, en un edificio moderno y con vistas abiertas hacia la Bahía y al Palacio Legislativo. 
Situado en un piso 6 al frente, este hermoso apartamento de 44 m2 construidos, posee un balcón corrido de 6 m2 adicionales, con salida por living y dormitorio.
Con orientación noroeste, es un apartamento muy iluminado y con vista despejada hacia el Palacio Legislativo y la bahía de Montevideo. 

Se encuentra en excelente estado (está casi a estrenar el edificio) y se vende con aires acondicionados en living y dormitorio, anafe, horno y campana ya instalados.
Además, cuenta con amplio placar en el dormitorio y las aberturas son de vidrios dobles, teniendo un mejor aislamiento térmico y sonoro. 


Cuenta con garaje para un auto y en el último piso el edificio dispone de barbacoa con terraza y parrillero, gimnasio equipado, espacio cowork y laundry.


Gastos comunes: $5.000
Primaria: $ 3.000 anual
Contribución: $9.000 anual

Buena opción para invertir o para vivir, en una zona en pleno crecimiento urbanístico. 


Vivienda Promovida

Beneficios tributarios

Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:

  • Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
  • Exoneración del IVA en el precio de compra
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
  • Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
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