Edificio Barcelona (312)
Av. de las Américas 5024 Esq. AV. GABRIELA MISTRAL
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Sobre Avenida de las Américas, en Barra de Carrasco, Ciudad de la Costa.
- Zona con mayor crecimiento inmobiliario del área metropolitana.
- A minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco.
- Conecta directo con Montevideo y Punta del Este por Interbalnearia.
El proyecto
Edificio Barcelona contempla una amplia variedad de tipologías para adaptarse a distintos perfiles: apartamentos de un dormitorio con terraza, dúplex de dos dormitorios, unidades de tres dormitorios y penthouses con terrazas de hasta 50 m², todas con orientaciones pensadas para aprovechar la luz natural y la vista al entorno arbolado de la zona.
La propuesta suma una batería de amenities pensada para elevar el día a día de sus residentes: un rooftop con parrillero y espacio de fuego para disfrutar el atardecer, una sala de barbacoa y cowork integrados para recibir invitados o trabajar sin salir de casa, y un gimnasio equipado para entrenar todos los días del año. A esto se suman accesibilidad universal, lavadero y bicicletero, resolviendo cada aspecto de la vida cotidiana dentro del mismo edificio.
Barra de Carrasco y Ciudad de la Costa vienen mostrando un aumento sostenido en el valor de las propiedades, impulsado por la cercanía al aeropuerto, la mejora constante de los servicios y una demanda de alquiler que se mantiene firme durante todo el año. Es la oportunidad de sumarse a un barrio en plena transformación, con un producto nuevo, moderno y con el respaldo de una zona que cada vez atrae a más gente para vivir e invertir.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Garages | Planos | Precio | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 312 | Lateral | 1 | 1 | opcional | 37 m² | U$S 198.000 | |
| 106 | Lateral | 1 | 1 | opcional | 37 m² | U$S 205.000 | |
| 406 | Lateral | 1 | 1 | opcional | 37 m² | U$S 212.000 | |
| 104 | Contrafrente | 2 | 2 | opcional | 68 m² | U$S 324.000 | |
| 310 | Frente | 2 | 2 | opcional | 68 m² | U$S 324.000 | |
| 109 | Frente | 2 | 2 | opcional | 68 m² | U$S 324.000 |