Grou Habitat (1109)
AVENIDA ITALIA 3494 Esq. ESTIVAO
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Ubicado en el encantador Parque Batlle, un barrio que se destaca por sus parques y su tranquilidad.
- Sobre la calle Av. Italia y Estivao, punto de gran conectividad y rodeado de todos los servicios necesarios.
- A pocos minutos de la terminal y shopping Tres Cruces, Facultades, Centro de Salud y distintos parques para disfrutar de ratos al aire libre.
El proyecto:
GROU HABITAT se desarrolla en una torre innovadora de 12 pisos, con un total de 108 unidades de tipologías monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
El edificio cuenta con una fachada que destaca por sus balcones vidriados y con abundante verde.
En planta baja se ubicaran 2 locales comerciales de doble altura con entrada independiente, además de los 58 espacios de garage opcionales, espacio bike parking y laundry.
En el primer piso se encuentran algunos de los amenities del edificio tales como espacio cowork, sala de juegos, gimnasio equipado y una amplia terraza jardín.
Los demás amenities se ubican en el nivel 13 del edificio, una gran área de gimnasio abierto acompañado de un circuito aeróbico que rodea todo el piso, una barbacoa cerrada con parrillero y dos barbacoas abiertas también cada una con parrillero.
Grou Habitat es una inmejorable oportunidad para vivir o invertir en un lugar que se adapta a tus nuevas necesidades, donde puedas trabajar, entrenar, relajar, compartir y disfrutar.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1204 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 41,31 m² | U$S 171.000 | |
| 1007 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 41,14 m² | U$S 172.500 | |
| 1208 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 42,23 m² | U$S 173.000 | |
| 1107 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 41,14 m² | U$S 174.500 | |
| 1205 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 40,99 m² | U$S 178.000 | |
| 1008 | Contrafrente | 2 | 1 | -- | 60,57 m² | U$S 202.500 |