Grou Orillas (104)
DE LA AURORA Esq. RAMBLA COSTANERA
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Ubicado en Rambla Costanera y De la Aurora.
- A pocos minutos de Zona América, Aeropuerto Carrasco y Costa Urbana Shopping.
- Un entorno natural privilegiado, sin renunciar a la cercanía y conectividad de la costa Este.
El proyecto:
Grou Orillas, te invita a vivir el mar desde una nueva perspectiva. Ubicado en primera línea sobre la Rambla Costanera y De la Aurora, a tan solo 900 metros de GROU Rambla, este nuevo desarrollo combina diseño contemporáneo, confort y una conexión única con la naturaleza.
Con 31 apartamentos y 31 cocheras, GROU Orillas refleja la evolución de un estilo de vida que prioriza la calidad y el equilibrio. Cada unidad fue concebida para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas, integrando el paisaje costero en cada detalle.
El proyecto cuenta con amenities pensados para disfrutar cada momento, un salón de usos múltiples ideal para compartir, parrillero, jacuzzi, piscina y solárium, donde el descanso y el placer se vuelven parte de la rutina.
En GROU Orillas, la arquitectura se funde con el entorno para ofrecer una experiencia auténtica, serena y luminosa. Porque más que un lugar para vivir, es una forma de sentir el mar cada día.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | Frente | 2 | 1 | -- | 70,95 m² | U$S 232.576 | |
| 102 | Frente | 2 | 1 | -- | 72,31 m² | U$S 247.776 | |
| 401 | Frente | 2 | 1 | -- | 70,95 m² | U$S 254.844 | |
| 104 | Frente | 2 | 1 | -- | 74,33 m² | U$S 320.390 | |
| 404 | Frente | 2 | 1 | -- | 74,33 m² | U$S 351.066 | |
| 501 | Frente | 3 | 2 | -- | 93,26 m² | U$S 381.500 |