Horus Art 4 (807)
Canelones 844
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Sobre la calle Canelones, en el Barrio Sur. El denominado "Barrio de las Artes".
- A solo pasos de la Rambla de Montevideo y el circuito cultural del Centro Histórico.
- Próximo a la Avenida 18 de Julio, epicentro de negocios y transporte, y a la Universidad de la República.
- Una zona ideal para jóvenes, estudiantes y profesionales.
El proyecto:
Horus Art 4 es un moderno proyecto residencial de 9 niveles. El edificio ofrece 76 unidades de metraje optimizado, incluyendo monoambientes y unidades de 1 y 2 dormitorios, todos diseñados con grandes ventanales que aseguran excelente iluminación y ventilación.
El proyecto se centra en la funcionalidad y el bajo costo de mantenimiento, características esenciales para maximizar la rentabilidad de la inversión. Los propietarios disfrutarán de espacios comunes modernos como un Salón de Usos Múltiples con parrillero para eventos, laundry y un hall de acceso de diseño contemporáneo, con la seguridad de un control de acceso eficiente. Es una puerta de entrada al Barrio de las Artes, una zona que combina cultura, movimiento comercial y cercanía a la costa.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | Interno | Monoambiente | 1 | -- | 31,03 m² | U$S 112.400 | |
| 508 | Interno | Monoambiente | 1 | -- | 31,03 m² | U$S 115.500 | |
| 509 | Interno | Monoambiente | 1 | -- | 33,42 m² | U$S 115.500 | |
| 108 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | -- | 30,07 m² | U$S 115.900 | |
| 808 | Interno | Monoambiente | 1 | -- | 31,03 m² | U$S 117.600 | |
| 809 | Interno | Monoambiente | 1 | -- | 33,42 m² | U$S 117.600 |