LÚMINA (303)
JOSÉ ENRIQUE RODÓ 1995 Esq. JUAN ANTONIO RODRÍGUEZ
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Ubicado en el barrio Cordón Sur.
- Sobre la calle José Enrique Rodó, a tan solo una cuadra de Av.18 de Julio.
- Ubicación estratégica cerca de universidades, centros comerciales, y con fácil acceso a lineas de transporte.
El proyecto:
Lúmina Rodó nace como una propuesta contemporánea pensada para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y una conexión auténtica con la ciudad.
Con 10 pisos y 41 unidades monoambientes, 1 y 2 dormitorios el proyecto ofrece espacios flexibles, modernos y perfectamente adaptables a distintas formas de vida.
Cada apartamento cuenta con terraza o balcón, asegurando una excelente iluminación natural, ventilación cruzada y un espacio exterior propio para disfrutar del entorno urbano con mayor privacidad.
En los niveles superiores, el edificio suma una completa propuesta de amenities que eleva la experiencia diaria, parrillero al aire libre, salón de usos múltiples, gimnasio equipado, laundry y espacio tender, además de terrazas transitables con vistas despejadas, ideales para relajarse, compartir y contemplar la ciudad desde otra perspectiva.
Con su arquitectura actual, sus terminaciones cuidadas y su ubicación estratégica, Lúmina Rodó se consolida como una oportunidad excepcional, perfecta tanto para quienes buscan su próximo hogar como para inversores que priorizan calidad, rentabilidad y proyección a futuro.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | Frente | Monoambiente | 1 | -- | 32,86 m² | U$S 110.500 | |
| 703 | Frente | Monoambiente | 1 | -- | 29,77 m² | U$S 116.800 | |
| 201 | Frente | 1 | 1 | -- | 36,57 m² | U$S 139.800 | |
| 305 | Frente | 1 | 1 | -- | 44,81 m² | U$S 141.500 | |
| 405 | Frente | 1 | 1 | -- | 44,9 m² | U$S 143.500 | |
| 203 | Frente | 1 | 1 | -- | 39,36 m² | U$S 144.500 |