Miraf Haedo 2 (101)
Eduardo Víctor Haedo 2184 Esq. JUAN PAULLIER
¿Dónde se encuentra ubicado?
- A pasos de la Av. 18 de Julio y Terminal Tres Cruces.
- Cercano a centros de salud como CASMU y Hospital Pereira Rossell.
- Entorno vibrante con parques, universidades y variada oferta comercial y cultural.
El proyecto
Miraf Haedo 2 representa la fusión perfecta entre solidez constructiva y una rentabilidad proyectada del 6% anual, en una de las zonas con mayor dinamismo de Montevideo. Este desarrollo ofrece unidades con metrajes por encima de la media y una construcción tradicional en hormigón que garantiza un mantenimiento mínimo a largo plazo. Su ubicación estratégica asegura no solo una ocupación inmediata gracias a la proximidad con polos educativos y de salud, sino también una valorización sostenida del capital en un barrio de pujante crecimiento cultural e inmobiliario.
La propuesta se distingue por un diseño moderno y funcional, donde cada detalle ha sido pensado para maximizar el confort del residente y la eficiencia del inversor: desde gastos comunes bajos hasta amenities de primer nivel en el último piso, incluyendo barbacoa equipada, área de cowork y lavadero comunitario. Con unidades de 1 dormitorio y monoambientes que cuentan con terrazas exclusivas y acabados de alta calidad, Miraf Haedo 2 es la oportunidad ideal para consolidar un portafolio de inversión seguro, aprovechando una conectividad total con todo el país y el respaldo de una desarrolladora comprometida con el cumplimiento y la calidad.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 001 | Frente | Monoambiente | 1 | -- | 40,2 m² | U$S 108.000 | |
| 103 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | -- | 39,9 m² | U$S 118.000 | |
| 102 | Frente | Monoambiente | 1 | -- | 40,2 m² | U$S 119.000 | |
| 1001 | Frente | Monoambiente | 1 | -- | 32,7 m² | U$S 130.000 | |
| 101 | Frente | 1 | 1 | -- | 43,5 m² | U$S 132.050 | |
| 204 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 42,2 m² | U$S 132.250 |