Nostrum Plaza II (005) - Torre 1
LA PAZ Esq. DEFENSA
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Nostrum Plaza II está ubicado en el barrio Tres Cruces, en la calle La Paz entre Defensa y Democracia, una zona que ha evolucionado y ofrece nuevos proyectos residenciales e importantes transformaciones en el espacio público.
- Se trata de un punto de alta demanda en Montevideo, tanto por su proximidad a reconocidas universidades, como por la cercanía a la Terminal Tres Cruces, la principal terminal de ómnibus del país, así como a variedad de servicios.
El proyecto
El edificio se proyecta sobre una amplia fachada hacia la calle La Paz, con orientación Norte, garantizando luz natural durante todo el día.
Los espacios exteriores e interiores estarán conectados por un patio central que se integra con distintas áreas comunes como: juegos para niños, área de fitness, multicancha, pet garden, área de cowork y más.
El último piso del edificio se corona con terrazas exteriores con dos parrilleros con sectores pergolados y muy lindas vistas panorámicas del entorno y la ciudad. Además cuenta con 2 salones de usos múltiples equipados con parrilleros y cocina.
En subsuelo se encuentra el estacionamiento con 69 plazas de garage que se comercializan de forma independiente.
Los apartamentos
Nostrum Plaza II es un proyecto residencial de 6 pisos de altura, compuesto por 135 apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.
Los apartamentos tienen una cómoda distribución y buenos metrajes. Todos ellos cuentan con terraza social al frente o patio, según la tipología que elijas.
Las cocinas son integradas y se entregan con mesada de granito y con mobiliario aéreo y bajo mesada. Se dejará previsión para la instalación de extractor o campana purificadora.
En
el living comedor se deja instalado equipo de aire acondicionado
split frío – calor y previsión en los dormitorios.
La oportunidad de invertir con exoneraciones tributarias en un punto privilegiado del centro de la ciudad.
¿Te gustaría conocer más detalles sobre el proyecto? Contactanos, estamos para asesorarte.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Torre | Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Torre 1 | 005 | Lateral | 2 | 1 | -- | 56,8 m² | U$S 162.781 | |
| Torre 1 | 501 | Frente | 2 | 1 | -- | 63,3 m² | Reservada | |
| Torre 3 | 019 | Lateral | 2 | 1 | -- | 61,4 m² | Reservada | |
| Torre 2 | 013 | Lateral | 2 | 1 | -- | 58,7 m² | Reservada | |
| Torre 3 | 615 | Frente | 2 | 1 | -- | 53,6 m² | U$S 173.680 | |
| Torre 1 | 003 | Frente | 3 | 1 | -- | 80,4 m² | U$S 194.480 |