Un edificio pensado para quienes buscan una vida urbana inteligente, con estilo, comodidad y excelente rentabilidad.
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Oblivion (102) - Torre 1
COLONIA 1517 Esq. VÁZQUEZ
11Dormitorio
1Baño
OpcionalOpc.Garage
41,8 m² Superficie
Construida39 m²
Terraza2,8 m²
FrenteDisposición
Ubicación
¿Dónde se encuentra ubicado?
- En la esquina de Colonia y Vázquez, en el barrio Cordón.
- A pasos de la emblemática Av. 18 de Julio y de las principales arterias de transporte.
- Estratégicamente situado a minutos del Centro, la Intendencia y el mayor polo universitario del país.
- Un epicentro de la vida social y de inversión, caracterizado por su alta demanda de alquiler (especialmente estudiantes y jóvenes profesionales) y una sostenida revalorización inmobiliaria.
El proyecto:
OBLIVION es un moderno edificio de 10 pisos, diseñado para una vida dinámica o una renta sostenible. El proyecto ofrece unidades Monoambiente, de 1 y 2 dormitorios, todas pensadas para maximizar el confort y la luminosidad natural.
El proyecto incorpora amenities esenciales que reducen los gastos comunes e incrementan el atractivo para el residente. Además, no cuenta con sobrecostos de ocupación ni conexión.
Disfrute de encuentros en el parrillero de uso común con solárium en el último nivel y de la comodidad de un lavadero industrial y parking para bicicletas, ofreciendo una experiencia urbana completa y eficiente.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Torre | Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Torre 1 | 102 | Frente | 1 | 1 | -- | 39 m² | U$S 122.105 | |
| Torre 1 | 603 | Interno | 1 | 1 | -- | 36,5 m² | U$S 125.000 | |
| Torre 1 | 402 | Frente | 1 | 1 | -- | 39 m² | U$S 132.000 | |
| Torre 1 | 903 | Interno | 1 | 1 | -- | 36,5 m² | U$S 134.000 | |
| Torre 2 | 804 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 41,5 m² | U$S 135.000 | |
| Torre 1 | 601 | Frente | 1 | 1 | -- | 43 m² | U$S 137.000 |