Prés Gonzalo Ramírez 1591 (206)
GONZALO RAMÍREZ 1591 Esq. LORENZO CARNELLI
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Ubicado en el barrio Palermo en una ubicación privilegiada, sobre el dinámico eje universitario y a pasos de la Rambla de Montevideo
- Sobre la calle Gonzalo Ramírez, a tan solo 3 minutos de Ciudad Vieja y a 5 minutos del Puerto.
- Zona rodeada de plazas, áreas de recreación, canchas deportivas y una variada oferta gastronómica y cultural.
El proyecto:
Pres Gonzalo Ramírez GR 1591, es un proyecto residencial que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una propuesta pensada para el estilo de vida actual.
El edificio se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida, con los beneficios fiscales que esto implica, y propone tipologías versátiles adaptadas tanto a estudiantes como a jóvenes profesionales.
Todas las unidades cuentan con espacios exteriores ya sea patios o balcones, lo que asegura luminosidad, ventilación natural y conexión con el entorno.
Entre sus atractivos, destacan un patio central con jardín contemplativo, una barbacoa con parrillero y un rooftop con vistas privilegiadas hacia la ciudad y el río. Una propuesta única que fusiona ubicación, diseño y calidad de vida, ideal para quienes buscan invertir o habitar en un barrio en plena transformación urbana.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | -- | 35,9 m² | U$S 113.599 | |
| 406 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | -- | 35,9 m² | U$S 120.282 | |
| 205 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 36,09 m² | U$S 123.982 | |
| 103 | Frente | 1 | 1 | -- | 36,25 m² | U$S 130.335 | |
| 405 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 36,09 m² | U$S 131.274 | |
| 102 | Frente | 1 | 1 | -- | 36,25 m² | U$S 131.638 |