Smart Point III (301)
ACEVEDO DÍAZ 1716 Esq. VICTOR HAEDO
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Ubicado en pleno barrio Tres Cruces.
- Sobre la esquina de Eduardo Víctor Haedo y Acevedo Díaz, un entorno dinámico con servicios a la vuelta de tu casa y conectividad ágil.
- A pasos de la Terminal y Shopping Tres Cruces, a minutos de Parque Batlle y cerca de centros educativos, oficinas y servicios de salud.
El proyecto:
Smart Point III redefine una esquina emblemática de Montevideo con una propuesta que combina ubicación estratégica, diseño contemporáneo y gran potencial de rentabilidad. Con 14 pisos y todos sus apartamentos orientados al frente, el edificio ofrece vistas abiertas a la ciudad, excelente iluminación natural y amplias terrazas.
El proyecto cuenta con variedad de tipologías, incluyendo monoambientes, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, adaptándose a distintos estilos de vida y necesidades.
En el último nivel, se incorporan amenities pensados para complementar la vida urbana, Club House con parrillero, espacio de cowork con vistas abiertas, gimnasio equipado y laundry. Además, la planta baja contará con un destacado local comercial en doble altura, aportando dinamismo y valor al entorno.
Ubicado en una zona ya consolidada por el éxito de Smart Point I y II, este nuevo desarrollo se apoya en un modelo probado de alta ocupación y fuerte demanda residencial. A esto se suman los beneficios fiscales vigentes, que mejoran la rentabilidad y convierten a Smart Point III en una oportunidad inteligente para invertir con respaldo y proyección.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | Frente | Monoambiente | 1 | -- | 28,51 m² | U$S 116.600 | |
| 501 | Frente | Monoambiente | 1 | -- | 28,51 m² | U$S 121.400 | |
| 801 | Frente | Monoambiente | 1 | -- | 28,51 m² | U$S 128.800 | |
| 303 | Frente | 1 | 1 | -- | 41,58 m² | U$S 141.600 | |
| 304 | Frente | 1 | 1 | -- | 43,83 m² | U$S 142.700 | |
| 403 | Frente | 1 | 1 | -- | 41,58 m² | U$S 144.400 |