01 SYNC (910) - CENTRAL
CANELONES 1068 Esq. RIO NEGRO
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Se encuentra ubicado en el limite de Centro Sur y Barrio Sur, una zona que se encuentra en pleno desarrollo inmobiliario interactuando con la cultura y el arte del Barrio Sur.
- Encontramos el proyecto a 3 cuadras de 18 de julio principal avenida comercial de Montevideo y a tan solo 4 cuadras de la rambla, proporcionando un rápido acceso a zonas de alta actividad comercial y recreativa.
- A tan solo 5 minutos nos encontramos con la Plaza Cagancha y Plaza Independencia.
- A 10 cuadras a la redonda podemos encontrar la Intendencia de Montevideo, Teatro Solís, Supermercados y Cafés de renombre.
El proyecto
El proyecto se encuentra distribuido en dos torres de 11 pisos con 104 apartamentos. Quedan solamente unidades mono, 1 y 2 dormitorios. El desarrollo mantendrá un diseño innovador, de estilo contemporáneo y calidad constructiva característica de los edificios residenciales CERO UNO.
Contara con 2 ascensores, 41 garajes cubiertos en subsuelo, 16 cocheras semi cubiertas y 18 bauleras en planta baja. Un área de Bike Parking, dos Locales Comerciales, Espacio de Cowork, Salas de Reunión, Gimnasio, Solárium, Wet Spa, 4 Parrilleros, Salón de Usos Múltiples y Laundry con Tender.
Este proyecto incluirá Sistema de Automatización, dispositivos tecnológicos en los apartamentos (DOMÓTICA) y su propia Plataforma Digital para realizar tramites y consultas.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Torre | Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CENTRAL | 910 | Contrafrente | 2 | 1 | -- | 49,44 m² | U$S 180.681 | |
| CALLE | 303 | Frente | Monoambiente | 1 | -- | 22,71 m² | Vendida | |
| CENTRAL | 107 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | -- | 24,52 m² | Vendida | |
| CALLE | 503 | Frente | Monoambiente | 1 | -- | 22,71 m² | Vendida | |
| CENTRAL | 110 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | -- | 24,16 m² | Vendida | |
| CENTRAL | 111 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | -- | 24,56 m² | Vendida |