Arcadia II (602)
Requena 1526 Esq. BRANDZEN
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Ubicado en pleno Cordón Sur sobre la calle Requena
- Rodeado por centros de salud de primer nivel
- Cercano a las facultades con mayor población estudiantil
- Entorno de altísima demanda y constante búsqueda de alquileres
El proyecto
Tras el contundente éxito de su antecesor, Arcadia II llega para consolidar una propuesta arquitectónica moderna de 10 pisos que optimiza al máximo el confort y el uso del espacio. Este proyecto de interiores luminosos ofrece tipologías pensadas para el estilo de vida actual, con funcionales monoambientes, amplios apartamentos de 1 y 2 dormitorios con balcón o terraza, y exclusivos pent-houses en los niveles superiores.
El edificio contará con espacios comunes diseñados para el disfrute y la conveniencia diaria. Sus residentes podrán disponer de una espectacular barbacoa con terraza y solarium para reuniones sociales, servicio de lavadero industrial, estacionamiento para bicicletas y dos niveles de garajes que suman 17 plazas de estacionamiento con rampa móvil.
Como alternativa de inversión, Arcadia II es una apuesta sumamente inteligente y segura debido a su excelente relación entre precio y rentabilidad. Su ubicación estratégica cerca de universidades y centros de salud asegura un flujo constante de inquilinos todo el año, lo que permite lograr alquileres rápidos, ingresos estables en dólares y una gran valorización de la propiedad sin pagar gastos de ocupación.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Garages | Planos | Precio | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | Frente | Monoambiente | 1 | opcional | 27,6 m² | Pago ContadoU$S 106.020 | |
| 101 | Frente | 1 | 1 | opcional | 40 m² | Pago ContadoU$S 120.650 | |
| 603 | Contrafrente | 1 | 1 | opcional | 38,5 m² | Pago ContadoU$S 129.770 | |
| 501 | Frente | 1 | 1 | opcional | 40 m² | Pago ContadoU$S 133.855 | |
| 601 | Frente | 1 | 1 | opcional | 40 m² | Pago ContadoU$S 134.900 | |
| 602 | Frente | 1 | 1 | opcional | 40,4 m² | Pago ContadoU$S 134.900 |