CN1722 (206)
Canelones 1722 Esq. GABOTO
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Ubicación privilegiada en el corazón del dinámico barrio Cordón.
- Conectividad excepcional con transporte, servicios de salud y comercios.
- Zona de máxima demanda por su cercanía a universidades.
- Entorno urbano con el mayor crecimiento inmobiliario de Montevideo.
El proyecto:
CN1722 es la pieza clave para inversores que buscan capitalizar el auge del barrio Cordón, una zona que hoy ofrece una rentabilidad bruta anual por alquileres sumamente atractiva, cercana al 6%. Esta moderna torre de 99 unidades de 1 y 2 dormitorios ha sido diseñada bajo un concepto de eficiencia y bajos gastos comunes, garantizando que su inversión trabaje al máximo desde el primer día.
El edificio se distingue por una propuesta de amenities premium que aseguran una ocupación constante: desde un innovador cowork y sala audiovisual hasta un espectacular rooftop con vistas a la ciudad, gimnasio exterior, fogón y áreas pet friendly. Con seguridad digitalizada 24/7 y terminaciones de alta calidad como cristales DVH para un aislamiento termoacústico superior. Comprar en CN1722 te asegura no solo un apartamento; sino también un activo estratégico en el punto de mayor revalorización de la capital.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | Interno | 1 | 1 | -- | 37,35 m² | U$S 130.000 | |
| 405 | Interno | 1 | 1 | -- | 37,35 m² | U$S 133.000 | |
| 506 | Interno | 1 | 1 | -- | 37,35 m² | U$S 134.500 | |
| 105 | Interno | 1 | 1 | -- | 37,35 m² | U$S 136.500 | |
| 106 | Interno | 1 | 1 | -- | 37,35 m² | U$S 136.500 | |
| 705 | Interno | 1 | 1 | -- | 37,35 m² | U$S 137.500 |