PrecioU$S 396.000
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ESTRENA AGOSTO 2027EN OBRAVIVIENDA PROMOVIDAVIS
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Edificio Barcelona (411)

Av. de las Américas 5024 Esq. AV. GABRIELA MISTRAL

33Dormitorios
2Baños
OpcionalOpc.Garage
99 m² Superficie
Construida91 m²
Terraza8 m²
EsteOrientación
FrenteDisposición
Ubicación

¿Dónde se encuentra ubicado?

  • Sobre Avenida de las Américas, en Barra de Carrasco, Ciudad de la Costa.
  • Zona con mayor crecimiento inmobiliario del área metropolitana.
  • A minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco.
  • Conecta directo con Montevideo y Punta del Este por Interbalnearia.

El proyecto

Edificio Barcelona contempla una amplia variedad de tipologías para adaptarse a distintos perfiles: apartamentos de un dormitorio con terraza, dúplex de dos dormitorios, unidades de tres dormitorios y penthouses con terrazas de hasta 50 m², todas con orientaciones pensadas para aprovechar la luz natural y la vista al entorno arbolado de la zona.

La propuesta suma una batería de amenities pensada para elevar el día a día de sus residentes: un rooftop con parrillero y espacio de fuego para disfrutar el atardecer, una sala de barbacoa y cowork integrados para recibir invitados o trabajar sin salir de casa, y un gimnasio equipado para entrenar todos los días del año. A esto se suman accesibilidad universal, lavadero y bicicletero, resolviendo cada aspecto de la vida cotidiana dentro del mismo edificio.

Barra de Carrasco y Ciudad de la Costa vienen mostrando un aumento sostenido en el valor de las propiedades, impulsado por la cercanía al aeropuerto, la mejora constante de los servicios y una demanda de alquiler que se mantiene firme durante todo el año. Es la oportunidad de sumarse a un barrio en plena transformación, con un producto nuevo, moderno y con el respaldo de una zona que cada vez atrae a más gente para vivir e invertir. 


Vivienda Promovida

Beneficios tributarios

Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:

  • Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
  • Exoneración del IVA en el precio de compra
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
  • Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años

Más unidades del proyecto

Unidad DisposiciónDormitorios Baños Garages Superficie Planos Precio
312Lateral11opcional37 m²U$S 198.000
106Lateral11opcional37 m²U$S 205.000
406Lateral11opcional37 m²U$S 212.000
104Contrafrente22opcional68 m²U$S 324.000
310Frente22opcional68 m²U$S 324.000
109Frente22opcional68 m²U$S 324.000
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