Flow by Nostrum (002)
Presidente Berro 2630 Esq. AV 8 DE OCTUBRE
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Sobre la calle Presidente Berro entre Av. 8 de Octubre y Av. Italia, en el barrio La Blanqueada.
- A pasos de Terminal y Shopping Tres cruces y centros de salud
- Ideal para estudiantes universitarios y personal de la salud
- A pasos del circuito de running de Parque Batlle
El Proyecto:
Flow by Nostrum es una torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.
Se compone de 57 unidades, amplios apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los
espacios. Todos los apartamentos permiten un uso mixto siendo posible usarlos como residencia, consultorio o estudio profesional.
Flow by Nostrum está diseñado para potenciar tu estilo de vida, ofreciendo espacios comunes de calidad: Lobby de acceso moderno con cerraduras digitales, CCTV y control de acceso, meeting Room & Co-work con mobiliario contemporáneo, WiFi, Smart TV y área de estudio equipada. Game Room para entretenimiento y gimnasio con equipamiento de última generación y aire acondicionado, laundry, Print Center y Smart Lockers para mayor practicidad. Terrazas exteriores con juegos infantiles, zona fitness y paisajismo. WiFi en áreas comunes y bicicletas de cortesía.
Cada detalle está pensado para ofrecer comodidad, seguridad y un entorno ideal para la vida moderna.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 | Frente | 2 | 1 | -- | 52,05 m² | U$S 176.237 | |
| 002 | Frente | 2 | 1 | -- | 55,84 m² | U$S 193.758 | |
| 109 | Frente | 1 | 1 | -- | 43,19 m² | Vendida | |
| 410 | Frente | 1 | 1 | -- | 43,22 m² | Vendida |