PrecioU$S 193.758

Flow by Nostrum (002)

Presidente Berro 2630 Esq. AV 8 DE OCTUBRE

22Dormitorios
1Baño
95,14 m² Superficie
Construida55,84 m²
Terraza39,3 m²
EsteOrientación
FrenteDisposición
Ubicación

¿Dónde se encuentra ubicado?

  • Sobre la calle Presidente Berro entre Av. 8 de Octubre y Av. Italia, en el barrio La Blanqueada.
  • A pasos de Terminal y Shopping Tres cruces y centros de salud
  • Ideal para estudiantes universitarios y personal de la salud
  • A pasos del circuito de running de Parque Batlle


El Proyecto:

Flow by Nostrum es una torre en régimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos núcleos de circulación vertical independientes. El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y áreas técnicas.


Se compone de 57 unidades, amplios apartamentos monoambientes, 1 y 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los

espacios. Todos los apartamentos permiten un uso mixto siendo posible usarlos como residencia, consultorio o estudio profesional.


Flow by Nostrum está diseñado para potenciar tu estilo de vida, ofreciendo espacios comunes de calidad: Lobby de acceso moderno con cerraduras digitales, CCTV y control de acceso, meeting Room & Co-work con mobiliario contemporáneo, WiFi, Smart TV y área de estudio equipada. Game Room para entretenimiento y gimnasio con equipamiento de última generación y aire acondicionado, laundry, Print Center y Smart Lockers para mayor practicidad. Terrazas exteriores con juegos infantiles, zona fitness y paisajismo. WiFi en áreas comunes y bicicletas de cortesía.

Cada detalle está pensado para ofrecer comodidad, seguridad y un entorno ideal para la vida moderna.


Vivienda Promovida

Beneficios tributarios

Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:

  • Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
  • Exoneración del IVA en el precio de compra
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
  • Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años

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