Grou Aruma (207)
Av. a la Playa Esq. DON QUIJOTE DE LA MANCHA
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Ubicado en una de las zonas mas exclusivas de Carrasco, frente a la Laguna Grande y a pasos de el Parque Roosevelt.
- Cercano a Zonamérica, Aeropuerto internacional de Carrasco y Punte de las Américas.
- Entorno que combina oferta educativa, variedad de servicios y propuestas comerciales de primer nivel.
El proyecto:
GROU Aruma es un exclusivo desarrollo boutique ubicado sobre la Laguna Grande, en los Lagos de Carrasco, Parque Miramar, un entorno privilegiado donde la naturaleza, el agua y el bosque se integran para ofrecer una experiencia de vida única. Desarrollado bajo el régimen de la ANV, representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, con importantes beneficios fiscales.
El proyecto se compone de 5 niveles y 37 apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, diseñados por el Estudio Harispe para maximizar las vistas abiertas al lago y al bosque. Sus amplios espacios, excelente luminosidad y cuidada arquitectura crean ambientes que transmiten amplitud, confort y serenidad.
La propuesta se completa con amenities pensados para el bienestar y el disfrute diario, entre los que se destacan piscina, solárium, área fitness, salón de usos múltiples con barbacoa y laundry, en un entorno que invita a desconectarse sin renunciar a la cercanía con la ciudad.
GROU Aruma es un proyecto que combina diseño, naturaleza y calidad de vida, llamado a convertirse en un nuevo ícono de los Lagos de Carrasco.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | Frente | 1 | 1 | -- | 46,24 m² | U$S 195.000 | |
| 407 | Frente | 1 | 1 | -- | 46,24 m² | U$S 211.000 | |
| 102 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 50 m² | U$S 229.000 | |
| 402 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 50 m² | U$S 253.000 | |
| 504 | Frente | 1 | 1 | -- | 49,92 m² | U$S 257.000 | |
| 106 | Frente | 2 | 1 | -- | 73,24 m² | U$S 275.000 |