PrecioU$S 252.000

Grou Lagún (102) - BRISA

Cruz del Sur Esq. AV. GIANNATASIO

22Dormitorios
1Baño
OpcionalOpc.Garage
77,3 m² Superficie
Construida69,4 m²
Terraza7,9 m²
FrenteDisposición
Ubicación

¿Dónde se encuentra ubicado?

  • Ubicado a orillas del lago Aerosur, el Distrito Carrasco Prat.
  • A un instante del Parque Roosevelt, el Aeropuerto Internacional de Carrasco y la Rambla Costanera.
  • Su ubicación estratégica permite un acceso ágil a centros comerciales, educativos, recreativos y de salud, integrando calidad de vida con conectividad real.


El proyecto:

GROU Lagún llega para ofrecer un nuevo concepto de, donde la naturaleza y el diseño conviven en perfecta armonía. En un entorno privilegiado, a orillas del lago Aerosur, este desarrollo se compone de cinco torres residenciales distribuidas en un predio de casi 11.000 m², rodeado de agua, verde y serenidad.


Cada detalle de GROU Lagún fue pensado para generar un equilibrio ideal entre desconexión y cercanía, un refugio donde disfrutar de la calma del entorno natural sin renunciar a la comodidad y el acceso a los servicios de la ciudad.


Las unidades de 1, 2 y 3 dormitorios se destacan por sus amplios metrajes, ventanales que enmarcan vistas al lago o al parque, y terminaciones de alta calidad. Algunas incluyen parrillero propio, ideales para disfrutar el paisaje en total privacidad.


El proyecto ofrece una propuesta de amenities diseñada para aprovechar cada instante del día, piscinas para adultos y niños, playa privada, solárium, sector de fuegos, paseo costero, áreas fitness indoor y outdoor y espacios de parrilleros comunes.


GROU Lagún es la combinación perfecta entre lo natural y lo urbano, un desarrollo que celebra la calma, el diseño y la vida al aire libre en uno de los entornos más atractivos de Canelones.


Vivienda Promovida

Beneficios tributarios

Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:

  • Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
  • Exoneración del IVA en el precio de compra
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
  • Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años

Más unidades del proyecto

TorreUnidad DisposiciónDormitorios Baños GaragesSuperficie PlanosPrecio
SAVIA309Lateral21--61,3 m²Reservada
SAVIA108Frente21--67,75 m²U$S 190.000
BRISA106Frente21--67,4 m²U$S 190.000
BRISA501Frente11--47,81 m²U$S 193.000
SAVIA110Lateral21--62,85 m²U$S 194.000
SAVIA207Frente21--67,75 m²U$S 196.000
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