Kiu Tower Rodó II (1004)
José Enrique Rodó 2117 Esq. DR. PABLO DE MARÍA
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Cordón Soho: cultura, gastronomía y vida nocturna a pasos.
- Rodeado de facultades UDELAR, con alta demanda de alquiler.
- A minutos de Tres Cruces y de todo Montevideo.
- Cerca de centros de salud, sanatorios y hospitales.
El proyecto:
Kiu Tower Rodó II reúne lo que más se valora en un edificio urbano: terraza o espacio exterior en todas sus unidades y vistas despejadas. Ofrece tipologías monoambientes, 1 y 2 dormitorios, todas cuentan con balcón o terraza.
Los amenities convierten el edificio en algo más que un lugar donde dormir. Hay barbacoa con terraza para reunirse, una zona cowork para quienes trabajan desde casa, laundry para ahorrar tiempo, un solárium para desconectar y un bike park. Son servicios pensados para el día a día de estudiantes y profesionales jóvenes, el perfil que hoy llena los barrios universitarios.
Como inversión, la fórmula es simple: una zona donde siempre hay gente buscando dónde vivir, apartamentos fáciles de alquilar y gastos comunes bajos, que dejan más renta en el bolsillo del propietario.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Garages | Planos | Precio | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | -- | 27,8 m² | U$S 98.500 | |
| 605 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | -- | 27,8 m² | U$S 103.500 | |
| 905 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | -- | 27,8 m² | U$S 107.000 | |
| 105 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | -- | 27,8 m² | U$S 109.500 | |
| 102 | Frente | 1 | 1 | -- | 36,1 m² | U$S 117.500 | |
| 101 | Frente | 1 | 1 | -- | 37,3 m² | U$S 118.500 |