MG 1515 (203)
Magallanes 1515 Esq. MERCEDES
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Sobre la calle Magallanes, en el centro del barrio Cordón.
- A pasos de la Avenida 18 de Julio, la principal arteria comercial de la ciudad, con conectividad inigualable.
- Zona universitaria: cerca de facultades como Derecho, Humanidades, Psicología, y la Universidad ORT.
- A pocas cuadras de Terminal Tres Cruces y la Rambla de Montevideo.
El proyecto:
MG 1515 tiene un diseño sobrio y contemporáneo, concebido para profesionales jóvenes e inversores. El edificio de 11 pisos ofrece 44 unidades funcionales, distribuidas en tipologías monoambiente y unidades de 1 dormitorio. Cada espacio está proyectado para aprovechar al máximo la luz natural y brindar un alto confort cotidiano.
El proyecto suma valor con amenities prácticas y valiosas, como barbacoa con parrillero en el nivel 11. Además, es un proyecto amparado por la Ley de Vivienda Promovida, un factor clave que otorga al inversor múltiples exoneraciones fiscales, consolidando a MG 1515 como una opción ideal para vivir e invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Garages | Planos | Precio | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | opcional | 27,91 m² | U$S 95.650 | |
| 205 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | opcional | 27,91 m² | U$S 95.650 | |
| 105 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | opcional | 27,91 m² | U$S 96.650 | |
| 403 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | opcional | 27,91 m² | U$S 98.750 | |
| 305 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | opcional | 27,91 m² | U$S 98.750 | |
| 405 | Contrafrente | Monoambiente | 1 | opcional | 27,91 m² | U$S 98.750 |