NICE Concepción (101)

¿Dónde se encuentra ubicado?

• En el corazón de Malvín, con alta demanda sostenida.
• Conectividad fluida hacia la Rambla y avenidas principales del este.
• Cercanía inmediata a centros comerciales, colegios y servicios.
• Entorno residencial consolidado que garantiza la valorización del activo.

El proyecto:

NICE Concepción se presenta como una oportunidad de inversión inteligente, donde el diseño contemporáneo y la eficiencia constructiva se fusionan para maximizar la rentabilidad. Con una fachada de vanguardia en ladrillo visto y detalles metálicos , el proyecto ofrece unidades terminadas con materiales de alta gama, como aberturas de PVC con vidrios DVH y pisos vinílicos de alta resistencia. Esta calidad constructiva no solo reduce los costos de mantenimiento a largo plazo, sino que posiciona a las unidades como activos altamente competitivos en el mercado de alquileres de Montevideo.

Para el inversor que busca un flujo de caja sólido, Malvín ofrece una rentabilidad anual estimada entre el 5% y el 6%, impulsada por un público objetivo que valora la seguridad y los servicios. El edificio está diseñado para atraer a este perfil, incluyendo un hall de diseño, gimnasio, circuito cerrado de vigilancia y áreas recreativas en la azotea con parrilleros comunes y solárium. Además, la versatilidad de las tipologías -que incluyen desde unidades con parrillero individual y lavadero independiente hasta opciones con barras desayunadoras de cuarzo- permite captar diversas demandas del mercado.