Nostrum Cordón (102)
Av 18 de Julio Esq. PABLO DE MARÍA
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Ubicado en el barrio Cordón, barrio con gran importa urbana.
- Sobre la Av. 18 de Julio, principal avenida de Montevideo.
- Lugar con excelente conectividad, cercano a universidades, centros de estudio y una amplia variedad de servicios.
El proyecto:
NOSTRUM CORDÓN, se desarrolla en 1 torre de 13 pisos que abarca 3 frentes, Av.18 de Julio, Pablo de María y Coronel Brandzen. Con un total de 145 apartamentos monoambientes,1, 2 y 3 dormitorios.
El proyecto ofrece un diseño de vanguardia de gran calidad constructiva con estructura de hormigón armado y tabiques divisorios internos de placa de yeso con aislación acústica.
En sub suelo y planta baja se disponen 37 espacios de garage opcionales. También a nivel de planta baja se encuentra un local comercial de grandes dimensiones con acceso sobre la Avenida 18 de Julio.
El piso 13 contará con los principales amenites del edificio como, gimnasio equipado, mini cancha con cerramiento perimetral, sector de juegos para niños con pavimento de goma, sector definido para mascotas, salón de usos múltiples con parrillero y terraza.
Todo el edificio contará con sistema de cámaras de seguridad en los espacios comunes y cerraduras digitales en la puerta de entrada de las unidades.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | Frente | Monoambiente | 1 | -- | 28,46 m² | U$S 112.667 | |
| 1010 | Frente | Monoambiente | 1 | -- | 31,87 m² | U$S 121.668 | |
| 1210 | Lateral | Monoambiente | 1 | -- | 31,87 m² | U$S 124.147 | |
| 110 | Frente | 1 | 1 | -- | 38,36 m² | U$S 142.003 | |
| 604 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 41,8 m² | U$S 148.370 | |
| 1205 | Contrafrente | 1 | 1 | -- | 42,33 m² | U$S 156.082 |