Image 1
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16
Image 17
Image 18
Image 19
ESTRENA JUNIO 2028EN POZOVIVIENDA PROMOVIDAVIS
1 / 19

Nouveau Roxlo (204)

Carlos Roxlo 1332 Esq. GUAYABOS

11Dormitorio
1Baño
OpcionalOpc.Garage
41,5 m² Superficie
Construida39,5 m²
Terraza2 m²
NorteOrientación
InternoDisposición
Ubicación

¿Dónde se encuentra ubicado?

  • Ubicación estratégica sobre Carlos Roxlo, entre Guayabos y Rodó.
  • Inmejorable conectividad y servicios en el dinámico Cordón Sur.
  • A pasos de importantes facultades y principales centros de salud.

El proyecto:

Nouveau Roxlo ubicado en el codiciado barrio Cordón Sur con un diseño contemporáneo pensado para la practicidad y la conectividad. Cuenta con 69 apartamentos de 1 dormitorio y un local comercial en planta baja, donde cada unidad destaca por incluir terraza privada de uso exclusivo, cerradura electrónica, aberturas con doble vidriado hermético (DVH) y cocinas completamente equipadas con horno, anafe y campana.


Para complementar el confort de sus residentes, el edificio ofrece un sky lounge con solárium y área de relajación, barbacoa y parrillero (tanto cerrado en SUM como al aire libre), gimnasio equiparado, espacio de laundry, bicicleteros y un moderno sistema de seguridad inteligente integral con videoportero por reconocimiento facial y monitoreo las 24 horas.


Al ubicarse en el corazón universitario y residencial de Montevideo, asegura que siempre haya estudiantes, jóvenes profesionales o parejas buscando alquilar allí, lo que te permite mantener la propiedad arrendada sin complicaciones y recibir una renta fija mes a mes mientras el inmueble incrementa su valor con el tiempo.


Vivienda Promovida

Beneficios tributarios

Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:

  • Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
  • Exoneración del IVA en el precio de compra
  • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
  • Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años

Más unidades del proyecto

Unidad DisposiciónDormitorios Baños Garages Superficie Planos Precio
204Interno11opcional39,5 m²Precio PromocionalU$S 117.325
106Frente11opcional37,6 m²Precio PromocionalU$S 117.800
107Contrafrente11opcional38,2 m²Precio PromocionalU$S 118.275
206Contrafrente11opcional37,6 m²Precio PromocionalU$S 119.225
207Contrafrente11opcional38,2 m²Precio PromocionalU$S 119.700
202Frente11opcional38 m²Precio PromocionalU$S 121.600
WhatsApp