Tribeca (407)
MINAS 1372 Esq. ENRIQUE RODÓ
¿Dónde se encuentra ubicado?
- Ubicado en el barrio Cordón Sur, a pasos de Av. 18 de Julio.
- Zona de alta y constante demanda de alquileres por su perfil universitario.
- Cercanía inmediata a la terminal de transporte Tres Cruces.
El proyecto:
TRIBECA llega a Cordón Sur, una de las zonas más dinámicas y conectadas de Montevideo.
El proyecto cuenta con 128 apartamentos, con tipologías monoambiente y de 1 y 2 dormitorios, pensadas para adaptarse a las nuevas formas de vivir. Un edificio de diseño contemporáneo, con espacios luminosos, terrazas y una propuesta funcional que combina confort, calidad constructiva y tecnología.
Sus más de 750 m² de amenities elevan la experiencia cotidiana incluyendo piscina, solárium, gimnasio equipado, cowork con sala de reuniones, sala de juegos, patio común, SUM con parrillero, soportes para bicicletas y laundry. Además, incorpora 65 cocheras, cerraduras electrónicas y previsión para carga de vehículos eléctricos.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Garages | Planos | Precio | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | Interno | Monoambiente | 1 | opcional | 30,03 m² | U$S 106.100 | |
| 408 | Interno | Monoambiente | 1 | opcional | 30,03 m² | U$S 108.300 | |
| 808 | Interno | Monoambiente | 1 | opcional | 30,03 m² | U$S 112.600 | |
| 1008 | Interno | Monoambiente | 1 | opcional | 30,03 m² | U$S 114.900 | |
| 111 | Frente | Monoambiente | 1 | opcional | 32,2 m² | U$S 121.700 | |
| 407 | Interno | 1 | 1 | -- | 41,11 m² | U$S 132.900 |