Winks Américas (707)
Av de las Américas Esq. MELCHORA CUENCA
¿Dónde se encuentra ubicado?
- En el mejor punto de la Avenida de las Américas.
- Frente al Puente de las Américas y a minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco.
- Rápido acceso a Zonamérica y contiguo al Parque Roosevelt.
- Carrasco Este es un área de alta demanda y gran proyección, que ofrece tranquilidad, cercanía a colegios de prestigio y un ambiente menos denso que el resto de Montevideo, con precios más accesibles que el Carrasco tradicional.
El proyecto:
Winks Américas ofrece una arquitectura moderna y funcional con una torre de diseño que promete vistas 360 grados. El edificio, concebido bajo el concepto de "arquitectura del optimismo", cuenta con unidades de tipología monoambientes, de 1, 2 y hasta 3 dormitorios, todos diseñados para maximizar la luz natural y complementados con amplias terrazas. Además de unidades residenciales, el complejo incluirá un amplio local comercial en planta baja y oficinas.
El proyecto se distingue por sus bajos costos operativos mediante un sistema de gastos comunes Pay Per Use y una amplia gama de amenities premium que promueven el bienestar, la comunidad y el disfrute en un entorno seguro, con seguridad CCTV y control de acceso digital. Sus espacios compartidos incluyen dos amplias barbacoas totalmente equipadas, un Espacio Wellness (sauna, sala de masajes y ejercicios), gimnasio totalmente equipado, espacio de coworking, piscina, solárium exterior y cerrada, salas de juegos para niños y adultos, cancha multi-propósito y hasta cancha de pickleball.
Beneficios tributarios
Esta propiedad está amparada por la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), brindando importantes beneficios tributarios para los compradores:
- Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)
- Exoneración del IVA en el precio de compra
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de hasta el 100% del IRPF/IRAE a las rentas por 10 años
Más unidades del proyecto
| Unidad | Disposición | Dormitorios | Baños | Garages | Superficie | Planos | Precio |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 507 | Contrafrente | 2 | 1 | -- | 53,4 m² | U$S 270.300 | |
| 607 | Contrafrente | 2 | 1 | -- | 53,4 m² | U$S 273.500 | |
| 707 | Contrafrente | 2 | 1 | -- | 53,4 m² | U$S 276.500 | |
| 807 | Contrafrente | 2 | 1 | -- | 53,4 m² | U$S 279.500 | |
| 409 | Contrafrente | 2 | 1 | -- | 60,2 m² | U$S 281.000 | |
| 907 | Contrafrente | 2 | 1 | -- | 53,4 m² | U$S 282.500 |